Bảng giá thi công sân điền kinh trọn gói 2026

Chi phí thi công sân điền kinh dao động từ 650.000 đến 1.750.000 đồng/m². Mức giá phụ thuộc vào 4 yếu tố: loại vật liệu bề mặt, diện tích sân, hệ thống thoát nước, và tiêu chuẩn kỹ thuật cần đạt. Sân điền kinh 400m tiêu chuẩn có tổng diện tích 7.000-8.000m², chi phí hoàn thiện từ 5-14 tỷ đồng.

Qua hơn 100 dự án sân điền kinh Khánh Phát đã thi công từ 2010 đến nay, chúng tôi nhận thấy yếu tố quyết định 60% chi phí chính là lựa chọn vật liệu bề mặt. Sân trường học thường dùng Spray Coat với chi phí 650.000-750.000 đồng/m². Sân thi đấu quốc gia yêu cầu Full PU đạt chuẩn IAAF, chi phí 1.550.000-1.750.000 đồng/m².

Bài viết này tổng hợp kinh nghiệm thực tế từ các dự án đã hoàn thành, cung cấp: bảng giá chi tiết theo từng loại vật liệu, quy trình 6 giai đoạn thi công, tiêu chuẩn IAAF cần đạt, và cách chọn nhà thầu uy tín.

Sân điền kinh 400m tiêu chuẩn có chi phí đầu tư từ 5-14 tỷ đồng tùy vật liệu bề mặt

Chi Phí Thi Công Sân Điền Kinh Theo Loại Vật Liệu

Chi phí thi công sân điền kinh trọn gói dao động từ 650.000 đến 1.750.000 đồng/m². Bốn loại vật liệu bề mặt phổ biến tại Việt Nam có mức giá và đặc tính khác nhau, phù hợp với từng mục đích sử dụng.

Bảng Giá Chi Tiết Theo Hệ Thống Bề Mặt

Hệ thống	Giá (đ/m²)	Độ dày	Bảo hành	Phù hợp
Spray Coat (SC 130)	650.000-750.000	13mm	5 năm	Trường học, sân tập
Enhanced SC (SC 130E)	850.000-1.050.000	13mm tăng cường	7 năm	CLB thể thao
Sandwich (SW132)	1.050.000-1.250.000	13mm sandwich	8 năm	Thi đấu cấp tỉnh
Full PU (FP 135)	1.550.000-1.750.000	13-14mm	10 năm	Chuẩn IAAF quốc tế
Full EPDM (EP 135)	1.350.000-1.550.000	13mm EPDM	8 năm	Sân đa năng

Ghi chú: Giá chưa bao gồm VAT 10%. Áp dụng cho diện tích từ 3.000m² trở lên. Giá tham khảo tháng 01/2026.

4 Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí

Diện tích, hệ thống thoát nước, tiêu chuẩn kỹ thuật và nền móng quyết định chi phí cuối cùng

1. Diện tích sân

Sân từ 5.000m² trở lên có đơn giá thấp hơn 10-15% so với sân nhỏ. Lý do đơn giản: chi phí vận chuyển, nhân công và thiết bị được phân bổ đều hơn. Qua dự án sân Trung tâm TDTT Sơn Trà (8.000m²) và sân Khu đô thị Cần Giờ (4.200m²) năm 2024, tôi thấy chênh lệch đơn giá thực tế đạt 12%.

2. Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước chiếm 15-20% tổng chi phí. Sân điền kinh phải thoát nước hoàn toàn trong 30 phút sau mưa lớn. Nếu không, mặt sân đọng nước, vận động viên dễ trượt ngã. Chi phí hệ thống 3 lớp (bề mặt, rãnh thu, ống ngầm) khoảng 150.000-200.000 đồng/m².

3. Tiêu chuẩn kỹ thuật

Sân đạt chuẩn IAAF tốn thêm 20-30% so với sân thông thường. Phần chênh lệch này bao gồm: vật liệu chất lượng cao hơn, quy trình thi công nghiêm ngặt hơn, và chi phí chứng nhận IAAF khoảng 300-500 triệu đồng. Chứng nhận yêu cầu test độ đàn hồi, ma sát, thoát nước tại phòng lab quốc tế.

4. Địa hình và nền móng

Nền móng chiếm 25-30% chi phí. Địa hình dốc, nền đất yếu cần xử lý gia cố, làm tăng chi phí 15-25%. Tại dự án trường TDTT Hà Nội, nền đất yếu khiến chi phí gia cố tăng thêm 180 triệu đồng so với dự toán ban đầu.

Chi Phí Thực Tế Từ 3 Dự Án Năm 2024

Dựa trên các dự án Khánh Phát đã hoàn thành:

Dự án 1: Sân điền kinh Trường TDTT (Hà Nội)
Diện tích 6.500m², hệ thống Sandwich SW132. Tổng chi phí 7,8 tỷ đồng, tương đương 1.200.000 đồng/m². Thời gian thi công: 65 ngày.

Dự án 2: Sân điền kinh Trung tâm TDTT Sơn Trà (Đà Nẵng)
Diện tích 8.000m², hệ thống Full PU FP135 chuẩn IAAF. Tổng chi phí 12,5 tỷ đồng, tương đương 1.562.000 đồng/m². Thời gian thi công: 90 ngày.

Dự án 3: Sân điền kinh Khu đô thị Cần Giờ (TP.HCM)
Diện tích 4.200m², hệ thống Spray Coat SC130. Tổng chi phí 3,2 tỷ đồng, tương đương 762.000 đồng/m². Thời gian thi công: 45 ngày.

Các Loại Vật Liệu Bề Mặt Sân Điền Kinh

Bốn loại vật liệu bề mặt sân điền kinh phổ biến tại Việt Nam gồm: Tartan phun (Spray Coat), Tartan Sandwich, Full Polyurethane, và Full EPDM. Full PU đạt hiệu năng cao nhất, phù hợp sân thi đấu quốc tế. Tartan Spray Coat có chi phí thấp nhất, phù hợp sân trường học.

Cấu tạo các lớp vật liệu bề mặt sân điền kinh quyết định độ đàn hồi và tuổi thọ

Hệ Thống Spray Coat (Tartan Phun)

Spray Coat là hệ thống phun lớp PU kết hợp hạt EPDM lên nền đàn hồi SBR. Chi phí 650.000-750.000 đồng/m², thấp nhất trong 4 loại.

Cấu tạo gồm 3 lớp: lớp primer 1mm, lớp đệm SBR 8-10mm, lớp mặt EPDM phun 2-3mm. Tổng độ dày 13mm.

Điểm mạnh: chi phí thấp, thi công nhanh (20-25 ngày cho 5.000m²), bảo trì đơn giản. Điểm yếu: độ bền trung bình 5-7 năm, độ đàn hồi thấp hơn Sandwich và Full PU.

Qua quan sát tại các sân Spray Coat chúng tôi thi công năm 2021, sau 3 năm sử dụng với tần suất 6-8 giờ/ngày, bề mặt vẫn giữ được 85% màu sắc và độ bám ban đầu. Phù hợp cho sân trường học, sân tập luyện.

Hệ Thống Sandwich (Tartan Nhiều Lớp)

Sandwich có cấu tạo “bánh kẹp” với lớp đệm đặc biệt giữa nền và bề mặt. Chi phí 1.050.000-1.250.000 đồng/m².

Cấu tạo 4 lớp: primer, lớp đệm SBR 5mm, lớp đàn hồi PU foam 3-5mm, lớp mặt EPDM 3mm. Lớp PU foam ở giữa tạo độ đàn hồi vượt trội.

Điểm mạnh: độ đàn hồi tốt (force reduction 40-45%), giảm chấn thương cho vận động viên, tuổi thọ 8-10 năm. Điểm yếu: chi phí cao hơn Spray Coat 40-50%, thời gian thi công dài hơn.

Tại sân Trường TDTT Hà Nội dùng hệ thống Sandwich, sau 1 năm vận hành chưa ghi nhận ca chấn thương nào liên quan đến mặt sân. Đây là lựa chọn cân bằng giữa chất lượng và chi phí cho sân thi đấu cấp tỉnh, trung tâm thể thao.

Hệ Thống Full Polyurethane (Full PU)

Full PU là hệ thống cao cấp nhất, 100% polyurethane từ nền đến mặt. Chi phí 1.550.000-1.750.000 đồng/m².

Cấu tạo: primer, lớp đệm PU tự san phẳng 8-10mm, lớp mặt PU spray 3-4mm, lớp phủ UV protection. Tổng độ dày 13-14mm.

Điểm mạnh: độ đàn hồi vượt trội (force reduction 45-50%), đạt chuẩn IAAF World Athletics, tuổi thọ 10-15 năm, chống UV tốt nhất. Điểm yếu: chi phí cao nhất, yêu cầu kỹ thuật thi công cao.

Hệ thống Full PU bắt buộc cho sân tổ chức giải đấu quốc gia và quốc tế. Sân Trung tâm TDTT Sơn Trà dùng Full PU, đạt chứng nhận IAAF sau 3 lần test, sẵn sàng tổ chức giải điền kinh quốc gia.

Hệ Thống Full EPDM

Full EPDM sử dụng 100% cao su EPDM (Ethylene Propylene Diene Monomer) cho toàn bộ bề mặt. Chi phí 1.350.000-1.550.000 đồng/m².

Cấu tạo: primer, lớp đệm SBR tái chế 8mm, lớp mặt EPDM nguyên chất 5mm.

Điểm mạnh: thân thiện môi trường (EPDM không chứa chất độc hại), màu sắc bền, chống tia UV tốt, an toàn cho trẻ em. Điểm yếu: độ đàn hồi thấp hơn Full PU.

Full EPDM phù hợp cho sân đa năng kết hợp điền kinh và các môn thể thao khác, đặc biệt tại trường học nơi yêu cầu an toàn cao.

Quy Trình Thi Công Sân Điền Kinh 6 Giai Đoạn

Quy trình thi công sân điền kinh gồm 6 giai đoạn: khảo sát mặt bằng (3-5 ngày), thiết kế kỹ thuật (5-7 ngày), thi công nền móng (7-10 ngày), lắp đặt bề mặt (10-15 ngày), hoàn thiện (3-5 ngày), và nghiệm thu bàn giao (2-3 ngày). Tổng thời gian 45-90 ngày tùy diện tích.

Quy trình 6 giai đoạn thi công sân điền kinh chuẩn

Giai Đoạn 1: Khảo Sát Mặt Bằng (3-5 Ngày)

Khảo sát quyết định 40% chất lượng công trình. Bỏ qua khảo sát kỹ, công trình dễ gặp vấn đề về độ phẳng và thoát nước sau này.

Khánh Phát sử dụng thiết bị khảo sát hiện đại: máy thủy bình laser đo độ phẳng với sai số ≤1mm, thiết bị kiểm tra độ nén đất, phân tích mẫu đất tại phòng lab. Mục tiêu: xác định độ ẩm, thành phần đất, khả năng chịu tải.

Kết quả khảo sát được tổng hợp thành báo cáo 15 tiêu chí, làm cơ sở cho thiết kế và báo giá chính xác ±5%.

Giai Đoạn 2: Thiết Kế Kỹ Thuật (5-7 Ngày)

Bản vẽ thiết kế bao gồm: bản vẽ 3D mô phỏng công trình, chi tiết cấu tạo từng lớp vật liệu, thiết kế hệ thống thoát nước ngầm 3 lớp, bố trí vạch kẻ theo chuẩn IAAF, tính toán khối lượng vật liệu.

Khách hàng xem preview công trình qua hình ảnh 3D. Nếu cần điều chỉnh, thay đổi được thực hiện trước khi thi công, tránh phát sinh chi phí.

Giai Đoạn 3: Thi Công Nền Móng (7-10 Ngày)

Nền móng chiếm 40% độ bền công trình. Nền yếu, mặt sân sẽ lún, nứt sau 1-2 năm.

Quy trình chuẩn:
– Dọn dẹp, san phẳng mặt bằng đến cao độ thiết kế
– Đầm nén đạt độ chặt K95 (kiểm tra bằng máy đo CBR)
– Tạo độ dốc thoát nước 0.5-1% về hướng rãnh thu
– Lắp đặt hệ thống ống thoát nước ngầm PVC D100-D200
– Trải lớp đá dăm cấp phối dày 15-20cm
– Lu lèn đạt độ phẳng ±3mm/3m theo chuẩn IAAF

Mỗi công đoạn có biên bản nghiệm thu riêng. Đội giám sát có mặt 24/7 trong giai đoạn này.

Giai Đoạn 4: Thi Công Bề Mặt (10-15 Ngày)

Thi công bề mặt yêu cầu kiểm soát nghiêm ngặt điều kiện môi trường: nhiệt độ 15-35°C, độ ẩm không khí <85%, không mưa trong 24 giờ. Đây là giai đoạn nhạy cảm nhất. Quy trình với hệ thống Sandwich: - Lớp 1: Primer PU tăng độ bám dính (khô 24 giờ) - Lớp 2: Đệm cao su SBR 5mm trộn keo PU (khô 48 giờ) - Lớp 3: Foam PU tự san phẳng 3-5mm (khô 72 giờ) - Lớp 4: Spray EPDM 3mm với keo PU (khô 48 giờ) - Lớp 5: Phủ PU chống UV (tùy chọn) Mỗi lớp phải khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo. Kiểm tra độ dày và độ đồng đều sau mỗi lớp bằng thiết bị chuyên dụng.

Giai Đoạn 5: Hoàn Thiện (3-5 Ngày)

Công việc hoàn thiện bao gồm: kẻ vạch đường chạy, line xuất phát/đích theo chuẩn IAAF, lắp đặt thiết bị thể thao (hố nhảy xa, khung ném lao nếu có), lắp đặt rãnh thoát nước bề mặt inox, vệ sinh toàn bộ công trình.

Vạch kẻ sử dụng sơn PU 2 thành phần, bền màu 5-7 năm, không phai dưới nắng mưa.

Giai Đoạn 6: Nghiệm Thu Bàn Giao (2-3 Ngày)

Nghiệm thu theo 8 tiêu chí kỹ thuật IAAF:

Tiêu chí	Yêu cầu	Phương pháp đo
Độ phẳng bề mặt	≤3mm/3m	Thước nhôm 3m + đồng hồ so
Độ đàn hồi (Force Reduction)	35-50%	Thiết bị Artificial Athlete EN 14808
Độ biến dạng đứng	0.6-2.2mm	Artificial Athlete
Hệ số ma sát	0.5-0.7	Pendulum friction tester EN 13036-4
Khả năng thoát nước	>150mm/giờ	Ống đo chuẩn
Độ dày các lớp	±10% thiết kế	Cắt mẫu, đo thực tế
Màu sắc	Đồng đều	Quan sát trực tiếp
Vạch kẻ	Đúng kích thước IAAF	Thước đo laser

Khánh Phát mời đại diện khách hàng tham gia nghiệm thu. Hồ sơ bàn giao gồm: chứng chỉ chất lượng vật liệu, biên bản nghiệm thu từng giai đoạn, hướng dẫn bảo trì, bảo hành chính hãng.

Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật IAAF Cho Sân Điền Kinh

Sân điền kinh đạt chuẩn IAAF (World Athletics) phải đáp ứng 4 tiêu chí kỹ thuật: độ phẳng bề mặt ≤3mm/3m, độ đàn hồi 35-50%, hệ số ma sát ướt 0.5-0.7, và thoát nước tối thiểu 150mm/giờ. Các tiêu chuẩn này được quy định trong IAAF Track and Field Facilities Manual, phiên bản 2023.

Tiêu Chuẩn Độ Phẳng Bề Mặt

Độ phẳng ≤3mm/3m đảm bảo vận động viên không vấp ngã và duy trì tốc độ ổn định. Đo bằng thước nhôm 3m và đồng hồ so, kiểm tra theo lưới 3x3m toàn sân.

Tại các dự án Khánh Phát, độ phẳng thực tế đạt 1-2mm/3m, vượt tiêu chuẩn IAAF. Bí quyết: lu nền bằng xe lu 10 tấn, san bề mặt bằng máy laser level tự động.

Tiêu Chuẩn Độ Đàn Hồi (Force Reduction)

Force Reduction 35-50% là tỷ lệ giảm lực tác động khi chân tiếp đất so với bề mặt cứng. Đo bằng thiết bị Artificial Athlete theo tiêu chuẩn EN 14808.

Phân loại theo mục đích:
– 35-40%: Phù hợp vận động viên chuyên nghiệp (tốc độ cao, phản hồi nhanh)
– 40-50%: Phù hợp sân tập luyện, trường học (giảm chấn thương tốt hơn)

Force Reduction >50% làm giảm hiệu suất chạy. <35% tăng nguy cơ chấn thương.

Tiêu Chuẩn Hệ Số Ma Sát

Hệ số ma sát 0.5-0.7 (đo ở điều kiện ướt) đảm bảo độ bám khi chạy nhanh và khi mặt sân ẩm.

Quy tắc thực tế từ kinh nghiệm thi công:
– <0.5: Trơn trượt nguy hiểm, cần xử lý lại bề mặt - >0.7: Cản trở tốc độ, tăng ma sát không cần thiết

Tiêu Chuẩn Thoát Nước

Khả năng thoát nước >150mm/giờ (tương đương mưa rất to) đảm bảo sân sử dụng được ngay sau mưa.

Đạt được nhờ 3 yếu tố: độ dốc bề mặt 0.5-1% về hướng rãnh thu, vật liệu bề mặt có độ xốp phù hợp, hệ thống rãnh và ống thoát nước ngầm đủ công suất.

Khánh Phát thiết kế hệ thống thoát nước 3 lớp: thoát bề mặt qua độ dốc, rãnh thu xung quanh với ghi gang đúc, ống ngầm PVC D150-D200 dẫn về hệ thống thoát nước chung.

Cách Chọn Đơn Vị Thi Công Sân Điền Kinh Uy Tín

Chọn đơn vị thi công uy tín dựa trên 5 tiêu chí: portfolio dự án tương tự, báo giá minh bạch từng hạng mục, năng lực kỹ thuật có chứng chỉ, chính sách bảo hành thực chất, và kinh nghiệm với tiêu chuẩn IAAF. Tránh nhà thầu báo giá thấp bất thường (dưới 30% thị trường) hoặc yêu cầu thanh toán 100% trước thi công.

Chọn nhà thầu uy tín giúp tránh rủi ro chất lượng và tiến độ

Checklist Đánh Giá Nhà Thầu

Về năng lực và kinh nghiệm:
– Có ít nhất 5 dự án sân điền kinh quy mô tương tự đã hoàn thành
– Cung cấp danh sách khách hàng để tham khảo
– Có giấy phép kinh doanh phù hợp ngành xây dựng
– Có bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp
– Đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ chuyên môn

Về báo giá và hợp đồng:
– Báo giá chi tiết từng hạng mục, không gộp chung
– Ghi rõ thương hiệu, xuất xứ vật liệu
– Thời gian thi công và điều khoản phạt chậm tiến độ
– Phương thức thanh toán theo tiến độ (không quá 30% đặt cọc)
– Điều khoản bảo hành rõ ràng

5 dấu hiệu cảnh báo cần tránh:
1. Báo giá thấp hơn 30% so với thị trường
2. Yêu cầu thanh toán 100% trước hoàn thành
3. Không có văn phòng hoặc showroom cố định
4. Từ chối cung cấp hợp đồng mẫu để xem trước
5. Không có đội ngũ kỹ thuật riêng, toàn bộ thuê ngoài

Khánh Phát – Thi Công Sân Điền Kinh Từ 2010

Khánh Phát là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công sân thể thao tại Việt Nam với 15 năm kinh nghiệm. Từ 2010 đến nay, chúng tôi đã hoàn thành hơn 5.000 dự án sân thể thao, trong đó có hơn 100 sân điền kinh từ trường học đến trung tâm thể thao.

Năng Lực và Chứng Nhận

– Đội ngũ 50+ kỹ sư và công nhân kỹ thuật chuyên ngành
– Đối tác chính thức của các thương hiệu vật liệu: SuKa, Bellinturf
– Hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015
– Kinh nghiệm thi công sân đạt chứng nhận IAAF

Cam Kết Dịch Vụ

– Khảo sát và báo giá miễn phí toàn quốc trong 24 giờ
– Bảo hành chính hãng 5-10 năm tùy loại vật liệu
– Bảo trì miễn phí năm đầu tiên
– Hỗ trợ kỹ thuật 24/7 qua hotline
– Hoàn thành đúng tiến độ hoặc bồi thường theo hợp đồng

Liên Hệ Tư Vấn

Văn phòng miền Bắc: 103 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 08777 999 88

Văn phòng miền Trung: 195 Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu, Đà Nẵng
Hotline: 0879 656 656

Email: [email protected]
Website: khanhphatgroup.com

Câu Hỏi Thường Gặp Về Thi Công Sân Điền Kinh

Sân điền kinh có cần bảo trì định kỳ không?

Có, sân điền kinh cần bảo trì định kỳ 6 tháng/lần để duy trì chất lượng và kéo dài tuổi thọ. Nội dung bảo trì gồm: vệ sinh bề mặt bằng máy hút chuyên dụng, kiểm tra và sửa chữa vết nứt nhỏ, bổ sung lớp phủ UV nếu cần. Chi phí bảo trì khoảng 15.000-20.000 đồng/m²/năm.

Thi công sân điền kinh mất bao lâu?

Thời gian thi công sân điền kinh trung bình 45-90 ngày. Cụ thể: sân <5.000m² với Spray Coat mất 45-50 ngày, sân 5.000-8.000m² với Sandwich mất 60-75 ngày, sân >8.000m² với Full PU chuẩn IAAF mất 80-90 ngày. Thời tiết xấu (mưa liên tục) có thể kéo dài thêm 10-15%.

Có thể thi công sân điền kinh trong nhà không?

Có, sân điền kinh trong nhà (indoor track) hoàn toàn khả thi với vật liệu và quy trình tương tự sân ngoài trời. Ưu điểm: không bị ảnh hưởng thời tiết, tuổi thọ cao hơn 30%, không cần hệ thống thoát nước. Lưu ý: yêu cầu chiều cao trần tối thiểu 8m, hệ thống thông gió tốt. Chi phí tương đương sân ngoài trời cùng loại vật liệu.

Sân điền kinh có thể kết hợp sân bóng đá không?

Có, nhiều sân điền kinh được thiết kế kết hợp sân bóng đá ở vùng nội sân. Diện tích sân 11 người (100x64m) nằm vừa trong vùng nội sân của đường chạy 400m. Cần lưu ý: đường chạy và sân bóng dùng vật liệu khác nhau, chi phí tăng thêm 15-20% cho phần chuyển tiếp giữa hai loại bề mặt.

Sân điền kinh có phải xin phép xây dựng không?

Có, sân điền kinh là công trình thể thao, cần tuân thủ quy định xây dựng tại địa phương. Hồ sơ xin phép thường gồm: đơn đề nghị, bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu diện tích >5.000m²). Khánh Phát hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ pháp lý khi cần.